UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

PRAWO BUDOWLANE: zgłoszenie robót budowlanych

» Budowa niezgodna ze zgłoszeniem - czy warto?

dodał: Marecki | 2016-10-25
Zgłoszenie znacznie upraszcza i przyspiesza cały proces przygotowania budowy i jest dobrym rozwiązaniem szczególnie dla niewielkich obiektów typu garaż lub budynek gospodarczy. Warto jednak pamiętać, że zgłoszony obiekt należy wybudować tak, jak został przedstawiony w zgłoszeniu. W przypadku zgłoszenia budowy budynku gospodarczego lub garażu i wykonania tej budowy niezgodnie ze zgłoszeniem nie ma postępowania naprawczego jak w p...
czytaj więcej

» Zgłoszenie robót czy może raczej pozwolenie na budowę?

dodał: Marecki | 2016-10-15
Zgłoszenie robót czy może raczej pozwolenie na budowę - teraz można wybierać. Oczywiście wybór jest raczej tylko w jedną stronę, ale to akurat wydaje się logiczne. Zgodnie z art. 30 ust. 1a inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa w ust. 1, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Art. 30 ust. 1 wskazuje jakie roboty budowlane wymagają dokonania zgłoszenia ...
czytaj więcej

» Przebudowa budynku jednorodzinnego – przepisy

dodał: Marecki | 2016-10-13
Zgodnie z art 29 ust 2 pkt 1b pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na przebudowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków. Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 2 zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3 i 4 (dot. przedsięwzięć oddziałujących na środowisko lub na obszar Natura 2000 oraz za...
czytaj więcej

» Zgłoszenie robót budowlanych - 30 dni po nowemu

dodał: Marecki | 2016-10-10
Jeżeli chodzi o zgłoszenie robót budowlanych, to w ogólnych zasadach dokonywania zgłoszeń niewiele się zmieniło. Zmiany dotyczą raczej tego, co obecnie może być przedmiotem zgłoszenia - na zgłoszenie można teraz wybudować np. dom jednorodzinny, ale akurat nie to jest tematem posta. Niestety jedna ze zmian jest dość podstępna. Otóż w ustawie doprecyzowano, że to organ ma 30 dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu do zgłosze...
czytaj więcej

» Przebudowa budynku jednorodzinnego – pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?

dodał: Marecki | 2016-10-09
Jeżeli chcemy legalnie przebudować dom jednorodzinny, to jest kilka rzeczy, które trzeba załatwić przed rozpoczęciem robót. Przebudowa to niestety nie to samo, co remont i należy o tym pamiętać. Jeżeli zamierzamy zmienić układ przegród, wykonać nowe otwory okienne lub drzwiowe, wydzielić łazienkę lub kuchnię, to roboty te powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, czyli z rozporządzenie...
czytaj więcej

» Budowa budynków gospodarczych wolnostojących na zgłoszenie

dodał: Marecki | 2015-10-24
Prawo budowlane pozwala na budowanie kilku rodzajów obiektów na zgłoszenie. Do tego zagadnienia odnosi się art. 29, który w ust. 1 pkt 2 mówi, że pozwolenia na budowę między innymi nie wymaga budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki (zgod...
czytaj więcej

» Budynki gospodarcze, garaże i altany na zgłoszenie – jakie są ograniczenia

dodał: Marecki | 2015-08-17
Budowanie niewielkich obiektów budowlanych na zgłoszenie, to bardzo fajna idea, która jako hasło całkiem nieźle brzmi. Budowanie na zgłoszenie z jednej strony wydaje się jakieś takie łatwe i dla każdego, jak takie coś, co każdy może i potrafi zrobić (jak np. pierogi albo placek z jabłkami), jednak rzeczywistość jest nieco bardziej skomplikowana. Pierwsze ograniczenie wypływa już z treści samych przepisów a...
czytaj więcej

» Rozpoczęcie robót budowlanych na zgłoszenie przed ustawowym terminem

dodał: Marecki | 2015-08-09
Zgodnie z przepisem art. 30 ust. 5 Prawa budowlanego roboty budowlane realizowane na zgłoszenie można rozpocząć dopiero po upływie 30 dni od daty zgłoszenia. Taki sam termin jest do zachowania przy zgłaszaniu budowy budynku gospodarczego, oranżerii czy domu jednorodzinnego. Rozpoczęcie robót budowlanych przed upływem tego terminu jest samowolą budowlaną i tylko z powodu wcześniejszego przystąpienia do budowy inwestor może po...
czytaj więcej

» Budujemy garaże na zgłoszenie – art. 29 ust.1 pkt 2 Prawa budowlanego

dodał: Marecki | 2015-08-03
Zgodnie z nowym brzmieniem art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2 , przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Jak już wspominałem prz...
czytaj więcej

» Ogrodzenie bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia

dodał: Marecki | 2015-07-10
Jedna z ostatnich zmian w prawie budowlanym jest, przynajmniej moim zdaniem, naprawdę dobra i rozsądna. Chodzi o przepis dotyczący ogrodzeń. Do tej pory ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych wymagały zgłoszenia. Tak samo zgłoszenia wymagały wszystkie ogrodzenia, których wysokość przekraczała 2,20m, bez względu na to, czy znajdowały się od strony miejsc publicznych, czy też odgradza...
czytaj więcej

» Budowa domu jednorodzinnego na zgłoszenie – a co jeżeli...

dodał: Marecki | 2015-07-02
Se czytam i se słucham co ludziska mają do powiedzenia na temat tych nowoczesnych przepisów, co teraz będą w Prawie budowlanym i wpadła mnie w oko jedna rzecz. Otóż żem zauważył, że niektórzy straszą opłatami legalizacyjnymi i postępowaniem w sprawie samowoli, jeżeli projektant „da ciała” i źle wyznaczy obszar oddziaływania obiektu, a urzędasy się nie zorientują i przejdzie zgłoszenie zamiast ...
czytaj więcej

» Nowe przepisy - budujemy budynki gospodarcze na zgłoszenie

dodał: Marecki | 2015-07-02
Zgodnie z przepisami art. 29 ust. 1 pkt 2 pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2 , przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. To wspaniały przepis, który jednocześni...
czytaj więcej

» Czy obiekt niezwiązany z gruntem nie wymaga pozwolenia na budowę?

dodał: Marecki | 2015-02-25
Jeden z najstarszych i najpopularniejszych mitów związanych z prawem budowlanym, to ten, który mówi, że budowa obiektu, który nie jest trwale związany z gruntem, nie wymaga pozwolenia. Nie mówimy tu oczywiście o obiektach tymczasowych, stawianych na 120 dni, bo to niejako osobna kategoria. Weźmy dla przykładu niewielką szopę gospodarczą lub kontener socjalny ustawiony koło domu na rzuconych na trawnik ...
czytaj więcej

» Odbudowa budynku na starych fundamentach

dodał: Marecki | 2014-05-24
Czy można bez pozwolenia na budowę lub bez zgłoszenia odbudować nieistniejący już budynek w tym samym miejscu, być może na istniejących jeszcze fundamentach i o tych samych gabarytach? Oczywiście można, ale będzie to samowola budowlana. Jeżeli budynek gospodarczy lub mieszkalny z jakichś powodów przestał istnieć – uległ zawaleniu, spaleniu lub został rozebrany, to odbudowa takiego obiektu wymaga załatwienia takich ...
czytaj więcej

» Dlaczego warto dokonać zgłoszenia robót budowlanych?

dodał: Marecki | 2014-05-19
Zgłoszenie robót budowlanych dotyczy przeważnie obiektów budowlanych, które można nazwać drugorzędnymi lub pomocniczymi. Na zgłoszenie wybudować można przeważnie niewielkie budynki gospodarcze oraz małe altany, wiaty i oranżerie, a także niewielkie obiekty na potrzeby gospodarstw rolnych. Na zgłoszenie można także wykonać sobie przydomowe oczko wodne lub basen o powierzchni do 30m2. Obowiązkiem zgłoszenia ob...
czytaj więcej

» Kiedy można rozpocząć roboty budowlane po dokonaniu zgłoszenia?

dodał: Marecki | 2014-03-18
Uwaga – samo dokonanie zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę nie załatwia sprawy i warto o tym pamiętać. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy - Prawo budowlane, do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłos...
czytaj więcej

» Czy budowa altanki wymaga pozwolenia na budowę?

dodał: Marecki | 2014-03-18
Czy budowa altanki wymaga pozwolenia na budowę? Odpowiedź na to pytanie zależy od okoliczności, a w zasadzie od tego, czy to, co zamierzamy wybudować, jest w rzeczywistości altaną (altanką) i jakie będzie ta altana (altanka) mieć wymiary. Po pierwsze trzeba odpowiedzieć sobie na pytanie, co to jest altana (altanka)? Często słowo altana lub altanka używane jest w odniesieniu do niewielkich obiektów (budynków) gospodarc...
czytaj więcej

» Co wymaga pozwolenia na budowę?

dodał: Marecki | 2014-02-23
W największym skrócie można powiedzieć, że decyzji o pozwoleniu na budowę wymaga wszystko, co nie jest wymienione w art. 29–31 Prawa budowlanego. W art. 29–31 wskazane zostały roboty budowlane (i obiekty), których wykonanie wiąże się jedynie z koniecznością dokonania zgłoszenia w tzw. organie administracji architektoniczno-budowlanej lub nie wymaga nawet zgłoszenia. W tym miejscu można by cytować rzeczony...
czytaj więcej

» Przebudowa budynku lub jego części

dodał: Marecki | 2014-02-22
Wg definicji zawartej w Prawie budowlanym przebudowa jest to wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji, a w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych para...
czytaj więcej

» Samowolna odbudowa budynku

dodał: Marecki | 2014-02-21
Odbudowa budynku wymaga co najmniej zgłoszenia, a w zdecydowanej większości przypadków pozwolenia na budowę. Wg definicji odbudowa jest jednoznaczna z budową, w związku z czym jest tak samo traktowana przez Prawo budowlane. Jeżeli mamy na nieruchomości kupkę gruzu i fundamenty po jakimś dawno zawalonym budynku gospodarczym, to odtworzenie go bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, nawet w kształcie identycznym, jak...
czytaj więcej

» Co to jest altana?

dodał: Marecki | 2014-02-21
Przez dziesięciolecia „kioski ruchu” w ogrodach działkowych wypaczały nasze rozumienie słowa altana lub altanka. Ale nie mówmy o altankach z ogródków działkowych, tylko o prawdziwych altanach, które możemy postawić koło domu. Na początek trochę przepisów Prawa budowlanego. Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2 i art 30 ust. 1 pkt 1, nie wymaga pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia, budowa ...
czytaj więcej


Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej