UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

PRAWO BUDOWLANE: legalizacja samowoli budowlanej

» Czy opłaty legalizacyjne mają sens?

dodał: Marecki | 2017-03-18
Przysłuchując się żywej ostatnio debacie na temat przepisów dotyczących wycinki drzew i patrząc przy tym wstecz na powiązane z tematem kwestie zezwoleń, opłat i kar, które z łatwością mogły zrujnować jakiegoś nieświadomego drwala psotnika, przychodzą mi do głowy pewne analogie w Prawie budowlanym. Na czym te analogie polegają? Może się mylę, ale tak mi się jakoś wydaje, że od czasu zmian ustrojowych w naszym pięknym kr...
czytaj więcej

» Jak zalegalizować samowolę budowlaną - legalizacja przebudowy zawsze według aktualnych przepisów

dodał: Marecki | 2016-10-22
Legalizacja samowoli budowlanej polegającej na przebudowie budynku odbywa się zawsze w oparciu o aktualne przepisy Prawa budowlanego, bez względu na to, czy roboty budowlane wykonane zostały przed 1 stycznia 1995 (jest to dzień wejścia w życie ustawy Prawo budowlane z 1994 roku) czy już po tej dacie. Przy legalizacji takiej samowoli bierze się zatem pod uwagę aktualne przepisy techniczno-budowlane i aktualne przepisy o planowaniu i zago...
czytaj więcej

» Jak zalegalizować samowolę budowlaną - dobra rada nr 1

dodał: Marecki | 2016-10-15
Jak zalegalizować samowolę budowlaną? To wbrew pozorom nie takie proste, ponieważ nie każda samowola nadaje się do legalizacji. Dlatego zanim zapragniemy być praworządni i zalegalizować swoje budowlane występki i psoty, lepiej się dobrze zastanowić. Najlepsza rada w tym momencie, to taka, żeby najpierw skonsultować się z kimś, kto ma dobre rozeznanie w Prawie budowlanym i przepisach techniczno-budowlanych, a przy tym jakieś dośw...
czytaj więcej

» Budynek jednorodzinny – opłata legalizacyjna

dodał: Marecki | 2016-09-20
Opłata legalizacyjna za budynek mieszkalny jednorodzinny wynosi 50 tysięcy złotych. Wylicza się ją przemnażając 500zł przez 50 (bo dlaczego nie?!) oraz przez współczynnik kategorii obiektu (k=2) i jeszcze przez współczynnik wielkości obiektu (w=1), co daje właśnie 50000zł. Tak, tak, nie pięć, tylko pięćdziesiąt tysięcy złotych. Współczynniki można znaleźć w tabeli będącej załącznikiem do ustawy Prawo budowlane. War...
czytaj więcej

» Legalizacja budowy i innych robót budowlanych - kiedy naliczona zostanie opłata legalizacyjna

dodał: Marecki | 2016-09-17
Wg ustawy Prawo budowlane opłaty legalizacyjne nalicza się w przypadku samowoli budowlanej do której odnoszą się dwa artykuły ustawy - art. 48 i art. 49b. Opłata legalizacyjna jest ściśle powiązana z definicją budowy, zgodnie z którą przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Wszystkie wymienione w tej definicji roboty budowlan...
czytaj więcej

» Opłatę legalizacyjną można umorzyć lub rozłożyć na raty

dodał: Marecki | 2016-02-10
Jedna z ostatnich zmian w Prawie budowlanym, którą bez wątpienia można uznać za trafioną, słuszną, praktyczną i sensowną, jest dopuszczenie możliwości rozkładania na raty, odraczania terminu płatności lub umarzania opłat legalizacyjnych (art. 49c ustawy-Prawo budowlane). Zgodnie z prawem nadzór budowlany ma obowiązek nakazać rozbiórkę jeżeli sprawca samowoli nie zapłaci opłaty legalizacyjnej. Do niedawna ...
czytaj więcej

» Stara samowola budowlana – legalizacja bez opłaty

dodał: Marecki | 2015-03-12
Przypuszczalnie nie wszyscy wiedzą o tym, że samowola budowlana sprzed 1-go stycznia 1995, odpowiadająca dzisiejszej samowoli z art. 48 Prawa budowlanego, może być zalegalizowana bez opłaty legalizacyjnej. Warunkiem jest, że obiekt powstał przed wskazaną wyżej datą. Oczywiście regułą jest jedynie brak opłaty, a nie bezproblemowa legalizacja. Źródłem tego dobrodziejstwa jest art. 103 Prawa budowlanego, gdzie w ust. 1 czytamy, że...
czytaj więcej

» Jakie są rodzaje samowoli budowlanej?

dodał: Marecki | 2014-03-15
Samowola budowlana, to jak zapewne wszyscy wiedzą, wykonywanie robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia na budowę lub bez zgłoszenia. Samowolą budowlaną może być budowa, rozbudowa, nadbudowa, odbudowa, przebudowa, remont, docieplenie budynku oraz cała masa innych prac budowlanych, jeżeli tylko wykonane zostaną bez dopełnienia wymaganych formalności. Istnieje co najmiej kilka rodzajów samowoli budowlanej. Różnice biorą się z t...
czytaj więcej

» Co to jest samowola budowlana?

dodał: Marecki | 2014-03-05
Generalnie samowolą budowlaną są wszelkie roboty budowlane, które zostały wykonane bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę lub bez wymaganego zgłoszenia we właściwym urzędzie – tzw. organie administracji architektoniczno-budowlanej. Jeżeli rozbudujemy budynek mieszkalny o np. ganek, i rozbudowę tą wykonamy bez uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, która w tym przypadku jest wymagana, to jest to samowola budowlana i ...
czytaj więcej

» Kto odpowiada za samowolę budowlaną?

dodał: Marecki | 2014-03-02
Odpowiedź na pytanie kto ponosi odpowiedzialność za samowolę budowlaną może być dla niektórych nieco zaskakująca. W całkiem zrozumiałym odruchu większość z nas powie przypuszczalnie, że odpowiedzialność ponosi ten, kto dokonał samowoli, czyli wybudował, rozbudował, przebudował, odbudował bez uzyskania wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę lub bez zgłoszenia. Rzecz jasna nie mamy tu na myśli wykonawcy, Pana Mietka, tylk...
czytaj więcej


Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej