UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

Co mnie dziwi w Prawie budowlanym - część 2

Dodał: Marecki/2017-06-25/Tagi: prawo budowlane, stare prawo budowlane,
Ja się mogę się nie znać, ale jakoś tak mi się wydaje, że jednym z najgłupszych przepisów w historii wszystkich przepisów jest przepis zawarty w art. 103 Prawa budowlanego. Zgodnie z treścią tego wspaniałego artykułu do samowoli budowlanych wykonanych przed dniem 1 stycznia 1995 stosuje się przepisy dotychczasowe, tj. ustawę Prawo budowlane z 1974 roku. Problemów w tym przypadku jest kilka, szczególnie, jak się podejdzie do sprawy na tzw. chłopski rozum, ale jedna rzecz jest szczególnie... no... W przypadku samowoli budowlanej należy zawsze ustalić datę wykonania lub zakończenia robót budowlanych. Przeważnie jest to stosunkowo łatwe, bo nawet jak się przyjmie pewną tolerancję, że to było w 1985, albo w 1986 roku, albo w latach od 1985 do 1990, to nie jest problem, bo zastosowanie mają te same przepisy starego prawa budowlanego. Problem z określeniem daty może pojawić się jednak w sytuacji, kiedy nie ma pewności, czy roboty budowlane zakończone zostały przed 1 stycznia 1995, czy po tej dacie. To przecież jednak było dawno temu, i nie ma dokumentów, często nie ma też żadnego dowodu, na którym można się w tej kwestii oprzeć, a pamięć niestety jest zawodna. Często poprzedni właściciel, który mógłby coś na ten temat powiedzieć, nie żyje, a do tego w sprawie występują strony, które się nie lubią, lub mają sporne interesy, lub mają wiedzę opartą na zasłyszanych informacjach, lub zwyczajnie mataczą i zmyślają, bo leży to w ich naturze, i jeden twierdzi, że to było w 1994, a drugi, że nie, bo to była Halinki komunia jak Franek to skończył budować i to na pewno był 1995. I w końcu nie wiadomo kto, co, i kiedy tak naprawdę zrobił... I taka sprawa jest nierozwiązywalna z jednego prostego powodu: nie można ustalić podstawy prawnej do rozstrzygnięcia sprawy. Bo według art. 103 miłościwie nam panującej ustawy Prawo budowlane do robót budowlanych zakończonych przed 1 stycznia 1995 stosuje się przepisy dotychczasowe, czyli ustawę z 1974 roku. I co nadzór budowlany ma zrobić w takim przypadku? Wezwać medium jako biegłego? Umorzyć postępowanie? Chyba raczej nie wolno, skoro wiadomo, że dany obiekt powstał jako samowola budowlana i do tego jest niezgodny z przepisami technicznobudowlanymi, nowymi i starymi, i tylko dokładnie nie wiadomo czy było to rok w tą, czy pół roku w tamtą? I bądź tu mądry... Na zasadzie ciekawostki można zauważyć, że sądy w niektórych orzeczeniach piszą, że nie wolno traktować sprawcy starej samowoli, tj. sprzed 1995 roku, surowiej, niż mógł być potraktowany w czasie, kiedy psocił. W tym miejscu przychodzą mi na myśl dzisiejsze opłaty legalizacyjne i pytanie: w jakim świecie jest logiczne, żeby sprawca samowoli budowlanej, która wykonana została po 1 stycznia 1995 roku musiał za łaskę legalizacji zapłacić na przykład 50 tysięcy złociszy w przypadku budowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku jednorodzinnego, a sprawca takiej samej samowoli, ale wykonanej rok wcześniej, nie musi płacić nic. Jakie magiczne właściwości miała ta wcześniejsza samowola?



Więcej postów w kategorii: Prawo budowlane

Co mnie dziwi w Prawie budowlanym - część 3
Co mnie dziwi w Prawie budowlanym - część 1
Art. 50-51 Prawa budowlanego – pozwolenie na budowę to nie immunitet
Przedawnienie samowoli budowlanej
Stare prawo budowlane z 1974 roku, które ciągle obowiązuje
Prawo budowlane – co to takiego?
Dodaj komentarz:





Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej