UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

Budowa niezgodna ze zgłoszeniem - czy warto?

Dodał: Marecki/2016-10-25/Tagi: zgłoszenie robót budowlanych, samowola budowlana, budowa, budowa na zgłoszenie, budowa na zgłoszenie,
Zgłoszenie znacznie upraszcza i przyspiesza cały proces przygotowania budowy i jest dobrym rozwiązaniem szczególnie dla niewielkich obiektów typu garaż lub budynek gospodarczy. Warto jednak pamiętać, że zgłoszony obiekt należy wybudować tak, jak został przedstawiony w zgłoszeniu. W przypadku zgłoszenia budowy budynku gospodarczego lub garażu i wykonania tej budowy niezgodnie ze zgłoszeniem nie ma postępowania naprawczego jak w przypadku budowy w oparciu o pozwolenie na budowę lub np. zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego z projektem. Jeżeli obiekt stanie w innym miejscu lub będzie posiadał inne niż w zgłoszeniu gabaryty, to zostanie uznany za samowolę budowlaną - stoi za tym proste i logiczne rozumowanie: zgłoszenie dotyczyło czegoś innego, innego obiektu, innych robót budowlanych. W zależności od wielkości wybudowanego obiektu, jego zgodności z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz z warunkami technicznymi, może być on legalizowany lub też może być w stosunku do niego wydany nakaz rozbiórki w oparciu o przepisy art. 49b lub 48 (kiedy np. inwestorek przesoli i buda wyjdzie za duża...) ustawy Prawo budowlane. Obiekt wybudowany niezgodnie ze zgłoszeniem traktowany jest jak zwykła samowola budowlana, z takimi samymi skutkami, a w tym z koniecznością zapłacenia opłaty legalizacyjnej w przypadku legalizacji. Warto o tym pamiętać, gdy tuż przed rozpoczęciem budowy obudzi się w kimś dusza architekta i nagle pojawią się nowe koncepcje zabudowy posesji. Cóż... w takich razach raczej lepiej jest się w porę pohamować.



Więcej postów w kategorii: Zgłoszenie robót budowlanych

Zgłoszenie robót budowlanych - 30 dni po nowemu
Budowa budynków gospodarczych wolnostojących na zgłoszenie
Budynki gospodarcze, garaże i altany na zgłoszenie – jakie są ograniczenia
Rozpoczęcie robót budowlanych na zgłoszenie przed ustawowym terminem
Budujemy garaże na zgłoszenie – art. 29 ust.1 pkt 2 Prawa budowlanego
Dlaczego warto dokonać zgłoszenia robót budowlanych?
Kiedy można rozpocząć roboty budowlane po dokonaniu zgłoszenia?
Dodaj komentarz:



KOMENTARZE:



Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej