UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

Remont w prawie budowlanym

Dodał: Marecki/2016-10-17/Tagi: remont,
Zgodnie z art. 3 pkt 8 ustawy Prawo budowlane przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Powyższa definicja remontu jest niestety trochę myląca, bo na pierwszy rzut oka remont wydaje się pojęciem szerszym niż jest w rzeczywistości. Dla dobrego zrozumienia co to takiego jest ten remont ważna jest część definicji, która mówi o robotach budowlanych "niestanowiących bieżącej konserwacji" i to raczej tą część należy mieć na uwadze, a nie odtwarzanie stanu pierwotnego. Odtwarzanie stanu pierwotnego kojarzy się raczej z odbudową, a to już roboty z zupełnie innej kategorii wagowej. Żeby dobrze zrozumieć co to jest remont w Prawie budowlanym najlepiej zastosować proste stopniowanie. Najpierw weźmy konserwację. Co to jest konserwacja? Każdy czuje intuicyjnie - zabezpieczamy przed zniszczeniem lub pogorszeniem stanu technicznego, zapewniamy większą trwałość, jednym słowem, konserwujemy. Konserwacja, to najprostsze, codzienne, prace "utrzymaniowe", nie wymagające dużych nakładów i konieczne do zachowania obiektu budowlanego w niepogorszonym stanie. Remont, to niejako następny stopień - np. wymiana tynków, kompleksowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana pokrycia dachowego itp. Kolejny stopień nad remontem, to przebudowa, a w tym np. wykonanie nowych otworów okiennych lub drzwiowych (oczywiście najczęściej z montażem stolarki), przeróbki elementów konstrukcyjnych więźby dachowej i innych elementów konstrukcyjnych w budynku, wykonanie dodatkowych przegród i wydzielenie nowych pomieszczeń w budynku - oczywiście wszystko w ramach istniejącej kubatury. Kolejny stopień, to budowa, a zgodnie z definicją budowy zawartą w ustawie, także nadbudowa, rozbudowa i odbudowa - zupełnie inna kategoria wagowa od remontu, co należy mieć na uwadze czytając w ustawowej definicji remontu o robotach budowlanych polegających na "odtworzeniu stanu pierwotnego". Rozbiórka obiektu budowlanego lub nawet jego części i odtworzenie nie jest już remontem - jest odbudową. Odbudowa, tak samo, jak budowa w warunkach samowoli, niestety pociąga za sobą bardzo nieprzyjemne skutki w postaci opłat legalizacyjnych lub nawet nakazu rozbiórki, bez możliwości legalizacji. To, co zostało rozebrane, niekoniecznie musiało być zgodne z dzisiejszym prawem, a jeżeli po samowolnej odbudowie narusza przepisy, to niestety może się to skończyć nakazem rozbiórki.



Więcej postów w kategorii: Definicje w Prawie budowlanym

Co to jest obiekt tymczasowy?
Budynek w Prawie budowlanym
Definicje w Prawie budowlanym i poza Prawem budowlanym
Obiekty małej architektury
Przebudowa budynku lub jego części
Budowa obiektu budowlanego
Dodaj komentarz:





Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej