UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

Jak zalegalizować samowolę budowlaną - dobra rada nr 1

Dodał: Marecki/2016-10-15/Tagi: samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej,
Jak zalegalizować samowolę budowlaną? To wbrew pozorom nie takie proste, ponieważ nie każda samowola nadaje się do legalizacji. Dlatego zanim zapragniemy być praworządni i zalegalizować swoje budowlane występki i psoty, lepiej się dobrze zastanowić. Najlepsza rada w tym momencie, to taka, żeby najpierw skonsultować się z kimś, kto ma dobre rozeznanie w Prawie budowlanym i przepisach techniczno-budowlanych, a przy tym jakieś doświadczenie z samowolą. Szukamy zatem osoby z uprawnieniami budowlanymi, a jeszcze lepiej kogoś, kto ma dodatkowe doświadczenie z pracy w urzędach związanych z budownictwem, jak nadzór budowlany, wydział architektury urzędu miasta itp. Nie warto nigdy w tym względzie polegać jedynie na własnym osądzie i wyobrażeniach, bo niestety Prawo budowlane jest nieco bardziej skomplikowane niż to się może w pierwszej chwili wydawać. Suche przepisy mogą okazać się mylące, szczególnie wobec wielu stereotypów i błędnych wyobrażeń. Dodatkowo chyba każdy ma tendencję do naciągania, naginania i interpretowania rzeczywistości w zależności od swoich aktualnych potrzeb. Taka jest po prostu ludzka natura. Dlatego właśnie mamy spisane na papierze prawo, które wyznacza pewne granice, także dla naszego własnego dobra. Ale do rzeczy! Dobra rada nr 1 jest taka, że jak chcemy coś zalegalizować, to powinniśmy się najpierw zwrócić do fachowca, który oceni, czy legalizacja jest możliwa, ile będzie kosztować i czy w ogóle warto podejmować taki krok. I to jest pierwsza część dobrej rady nr 1. Druga część natomiast jest taka, że jak nie ma wyraźnej potrzeby legalizacji, a nasza samowola nie grozi zawaleniem, pożarem, lub katastrofą ekologiczną i nikt się nią nie interesuje, to po co to ruszać? Tutaj wracamy do pierwszej części dobrej rady, czyli do kompetentnego fachowca, który jest w stanie ocenić i doradzić. Oczywiście już samo wykonanie robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia stanowi naruszenie przepisów ustawy Prawo budowlane, ale może się okazać, że roboty budowlane, pomimo, że są samowolą budowlaną, zostały wykonane prawidłowo i nie naruszają przepisów technicznych, przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym lub jeszcze jakichś innych. Pozostaje w tym przypadku kwestia formalnej legalizacji, która w razie robót budowlanych polegających na budowie (także nadbudowie, rozbudowie, odbudowie) obiektu budowlanego (np. budynku gospodarczego) pociąga za sobą konieczność zapłacenia opłaty legalizacyjnej. Wprawdzie Prawo budowlane dopuszcza w tym momencie możliwość rozłożenia opłaty legalizacyjnej na raty lub nawet jej umorzenia, a decyzja w tym względzie należy do wojewody, jako organu podatkowego, to jednak, jeżeli samowola nie powstała w wyniku gwałtu, raczej nie ma się co nastawiać na łaskawe traktowanie. Jak nie doniesie sąsiad, albo była żona, to powiatowi inspektorzy nadzoru budowlanego raczej nie wyszukują hobbystycznie samowoli budowlanej po wioskach i osiedlach, więc... no... Jeżeli okaże się natomiast, że wykonana samowola narusza jakieś przepisy, a w szczególności w sposób, który może spowodować zagrożenie dla ludzi, mienia bądź środowiska, to każda rozsądna osoba powinna wiedzieć, że takie zagrożenie należy niezwłocznie usunąć, nie czekając na niczyj donos.



Więcej postów w kategorii: Samowola budowlana

Czy opłaty legalizacyjne mają sens?
Jak zalegalizować samowolę budowlaną - legalizacja przebudowy zawsze według aktualnych przepisów
Nakaz wstrzymania robót budowlanych
Stara samowola budowlana – legalizacja bez opłaty
Jakie są rodzaje samowoli budowlanej?
Co to jest samowola budowlana?
Kto odpowiada za samowolę budowlaną?
Samowolna odbudowa budynku
Samowolna rozbudowa lub nadbudowa budynku
Dodaj komentarz:



KOMENTARZE:



Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej