UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

Przedawnienie samowoli budowlanej

Dodał: Marecki/2016-09-25/Tagi: samowola budowlana, stara samowola budowlana, stare prawo budowlane,
Wiele osób zastanawia się pewnie po jakim czasie samowola budowlana ulega przedawnieniu. Może ktoś ma wybudowany w warunkach samowoli, dwadzieścia lub trzydzieści lat temu, budynek gospodarczy albo garaż i zastanawia się, czy po tylu latach ciągle jeszcze trzeba go legalizować. Niestety, pojęcie przedawnienia w odniesieniu do samowoli budowlanej nie występuje. Samowola budowlana się nie przedawnia! Nie przedawnia się, nawet ta sprzed pięćdziesięciu lat. Warto mieć też świadomość, że Prawo budowlane nie powstało w 1994 roku, ale istniało już wcześniej, a obowiązujące przepisy wcale nie tak bardzo różniły się od dzisiejszych i wcale nie były łagodniejsze. Szczególnie mowa tu o przepisach technicznobudowlanych. Obowiązujące dziś przepisy są jedynie bardziej zawiłą i trudniejszą do zrozumienia wersją poprzednich, więc nawet jeżeli np. za legalizację starej samowoli (sprzed 1 stycznaia 1995) nie trzeba płacić opłaty legalizacyjnej, to może się też okazać, że legalizacja obiektu jest niemożliwa ze względu na brak zgodności właśnie z przepisami technicznobudowlanymi, np. w zakresie odległości od granicy działki, i trzeba będzie rozbierać. Rozbiórka czeka także obiekty niezgodne z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, czyli niezgodne z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy. Teoretycznie do samowoli sprzed 1995 roku wymóg zgodności z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stosowany jest dość elastycznie, bo tak naucza Naczelny Sąd Administracyjny. Według nauki uczonych należy brać pod uwagę przepisy korzystniejsze dla sprawcy samowoli (wybierając między datą budowy i datą ewentualnej legalizacji). Niestety wyjaśnienie przepisów na zasadzie "na dwoje babka wróżyła" ma to do siebie, że i tak nie można mieć z góry pewności, jak się sprawa zakończy. Niech jednak będzie, że taka interpretacja może czasem komuś pomóc, i tyle. Tak, czy inaczej, samowola budowlana się nie przedawnia i o tym trzeba pamiętać.



Więcej postów w kategorii: Prawo budowlane

Co mnie dziwi w Prawie budowlanym - część 3
Co mnie dziwi w Prawie budowlanym - część 2
Co mnie dziwi w Prawie budowlanym - część 1
Art. 50-51 Prawa budowlanego – pozwolenie na budowę to nie immunitet
Stare prawo budowlane z 1974 roku, które ciągle obowiązuje
Prawo budowlane – co to takiego?
Dodaj komentarz:



KOMENTARZE:



Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej