UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

Zmiany w prawie budowlanym - art. 5 ust. 2b

Dodał: Marecki/2015-03-09/Tagi: docieplenie budynku, nowe prawo budowlane,

Zgodnie z dodanym do Prawa budowlanego ust. 2b w art. 5, w przypadku robót budowlanych polegających na dociepleniu budynku, obejmujących ponad 25% powierzchni przegród zewnętrznych tego budynku, należy spełnić wymagania minimalne dotyczące energooszczędności i ochrony cieplnej przewidziane w przepisach techniczno-budowlanych dla przebudowy budynku. Warto w tym miejscu przypomnieć, co to jest przebudowa budynku wg definicji zawartej w ustawie. Zgodnie z ust. 3 pkt 7a przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. W przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego. Jednak nie o drogi tutaj chodzi, lecz o budynki, a konkretnie o ich docieplanie. Okazuje się bowiem, że docieplenie budynku nie stanowi ani zmiany parametrów użytkowych, ani technicznych budynku i przepisy techniczno-budowlane dotyczące energooszczędności nie miały w tym przypadku zastosowania. W związku z tym powstała nowa konstrukcja w Prawie budowlanym, która każe wyliczać, czy ściany (przegrody) zewnętrzne budynku będą docieplane w co najmniej 25%, czy mniej i od tego uzależnia zastosowanie przepisów warunków technicznych dotyczących zachowania odpowiedniej energooszczędności odnoszących się do przebudowy. To niesamowite, że w oczach ustawodawcy docieplanie budynków ma jakoś tak niewiele wspólnego z energooszczędnością. Mnie się zawsze wydawało, że jak obkładają budynek styropianem albo wełną, oczywiście tą mineralną, a nie owczą, to robią to po to właśnie, żeby zwiększyć energooszczędność, poprawić izolacyjność, wyeliminować mostki termiczne, zmniejszyć straty ciepła i pieniędzy, żeby się żyło lepiej... Ale widać jestem głupiutki i nic nie rozumiem. Może ktoś doda jeszcze przepis, który będzie mówił jak te 25% się wylicza. Byłoby całkiem fajnie, bo przecież przepisów Prawa budowlanego nigdy za wiele, gdyby w tej sprawie właściwy minister do spraw budownictwa wydał oddzielne rozporządzenie zatytułowane: „Rozporządzenie w sprawie metodologii obliczania 25% powierzchni przegród zewnętrznych budynku”. Proponuję, aby rozporządzenie zawierało co najmniej kilka wzorów z objaśnieniami, miało jakieś 12 – 14 stron i żeby na końcu prezentowało wzorzec specjalnej karty do obliczeń, z charakterystycznym symbolem graficznym, zaprojektowanym przez znanego artystę plastyka. Do tego w załączniku także specjalne tabele współczynników uzależnionych od tego, czy budynek stoi na wsi, czy w mieście (z wyszczególnieniem jakie to miasto, czy duże, czy małe i czy wieś gminna, czy zwyczajna, jak ta kiełbasa), czy stoi w centrum, czy gdzieś na obrzeżach itd. itp. I jeszcze koniecznie należy gdzieś na ostatniej stronie wyszczególnić odpowiednie normy, np. normę zharmonizowaną o cyferkach, o taśmie mierniczej, o kalkulatorze, o twardości ołówków i gumy na gumofilce. Wspaniały pomysł, nieprawdaż? Można jeszcze dodać oddzielny, specjalny formularz zgłoszenia robót budowlanych polegających na dociepleniu mniej niż 25% przegród zewnętrznych budynku i drugi dla docieplenia przekraczającego 25%. Będzie to formularz zupełnie nowy, całkowicie nowoczesny, który każdy będzie mógł sobie ściągnąć z internetu i wydrukować na własnej, prywatnej drukarce, a następnie wypełnić specjalnym plastikowym długopisem, złożonym z dwóch skręcanych elementów i niebieskiego wkładu, który można będzie kupić, mam tu na myśli oczywiście cały komplet, po preferencyjnej cenie 1zł we właściwym miejscowo i rzeczowo organie administracji. Taką mam koncepcję.

Uffff, już myślałem, że wypisuję bzdety, zaraz wszystko skasuję i zacznę pisać od nowa o tym, jak lekko traktowana jest ta energooszczędność, a w tym powiązane z nią przeróżne zagadnienia techniczne, w szczególności tzw. fizyka budowli, ale jednak nie, bo okazuje się, że mam coś jeszcze i to jest coś naprawdę fajnego! Otóż nurtuje mnie następujące pytanie: czy jak docieplę 20% budynku i sąsiad zza ściany dociepli na własną rękę kolejne 20% tego samego budynku, to liczy się tak, jakby było mniej niż 25% czy więcej niż 25%? Czy sąsiad musi już stosować te przepisy o energooszczędności, bo część budynku została wcześniej docieplona? A może ja muszę poprawić swój kawałek? A może to cały czas jest mniej niż 25%? Kto decyduje...?





Więcej postów w kategorii: Zmiany w Prawie budowlanym

Kodeks Urbanistyczno-Budowlany - to so jaja!
Po co nam Prawo budowlane - część 2.
Prawo budowlane coraz łagodniejsze... inaczej
Po co nam Prawo budowlane?
Prawo budowlane 2017 - nowe zmiany w Prawie budowlanym
Nowe Prawo budowlane - nie dla każdego zmiana na lepsze
Opłatę legalizacyjną można umorzyć lub rozłożyć na raty
Budowa wiaty – pozwolenie na budowę, zgłoszenie, a może bez...
Prawo budowlane – nowa definicja obiektu budowlanego
Ogrodzenie bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia
Budowa domu jednorodzinnego na zgłoszenie – a co jeżeli...
Nowe przepisy - budujemy budynki gospodarcze na zgłoszenie
Nowe stare Prawo budowlane
Zmiany w prawie budowlanym – świadectwo charakterystyki energetycznej
Dodaj komentarz:



KOMENTARZE:



Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebez pozwolenia na budowębudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974prawo budowlane 2017projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychzmiany w prawie budowlanymświadectwo charakterystyki energetycznej