PRAWO BUDOWLANE: Prawo budowlane

Kolejna patologia związana z Prawem budowlanym, która przychodzi mi na myśl, to też zagadnienie, a raczej zespół zagadnień związanych z nadzorem budowlanym. Nie nadzorem inwestorskim, ale nadzorem - inspektoratem, jako urzędem. Obszar Prawa budowlanego obejmujący kompetencje nadzoru budowlanego, to prawdziwy wulkan patologii. Proponuję przenieśc się w świat rzeczy hipotetycznych i wyobrazić sobie zupełnie hipotetyczną rzeczywisto...

Organy nadzoru budowlanego nie tylko nie są nieomylne, ale też często wydają decyzje, które są w sposób niemal oczywisty niezgodne z prawem. Wprawdzie od decyzji wydanej przez organ stopnia powiatowego można się odwołać do wojewódzkiego nadzoru budowlanego, ale tamtejsza decyzja wcale nie musi być bardziej fachowa i merytoryczna. Powodów jest kilka. Pierwszy, najbardziej oczywisty, to jakość ustawy Prawo budowlane, która od sameg...

Miałem kontynuować moją ulubioną serię pt. "co mnie dziwi w Prawie budowlanym", i w zasadzie to jest trochę kolejny odcinek, ale nie całkiem. Cały czas męczy mnie zagadka opłat legalizacyjnych. Pięćdziesiąt tysiaków za budowę, rozbudowę lub nadbudowę budynku jednorodzinnego, po piątaku za maliznę typu komórka, co się przy tym musi trzymać gruntu – o so tu chozi? Najciekawsze jest to, że te regulacje celują w nasze pięk...

Jest tyle różnych rzeczy w Prawie budowlanym, które mnie dziwią, i których logikę trudno mi jest zrozumieć, że ten serial może mieć naprawdę sporo odcinków. W tej części bohaterem będzie bardzo pożyteczne zwierzątko zwane definicją. Brak odpowiednich definicji, to, przynajmniej moim zdaniem, jedna z bolączek Prawa budowlanego. Oczywiście nie wszystko wymaga podawania definicji, bo są na świecie zjawiska i rzeczy, które wyst...

Ja się mogę się nie znać, ale jakoś tak mi się wydaje, że jednym z najgłupszych przepisów w historii wszystkich przepisów jest przepis zawarty w art. 103 Prawa budowlanego. Zgodnie z treścią tego wspaniałego artykułu do samowoli budowlanych wykonanych przed dniem 1 stycznia 1995 stosuje się przepisy dotychczasowe, tj. ustawę Prawo budowlane z 1974 roku. Problemów w tym przypadku jest kilka, szczególnie, jak się podejdzie do spr...

Im więcej czytam i uczę się o Prawie budowlanym, i nie tylko budowlanym, tym bardziej się dziwię... O co tu chodzi? Szczególnie dziwne wydają mi się zmiany w Prawie budowlanym, nie tylko te najświeższe, ale też te, które następowały od wejścia w życie aktualnej ustawy w dniu 1-go stycznia 1995 roku. Jak tak patrzę na prawo w ogólności, to jawi mi się obraz, na którym prawo służy ludziom, jest dobre, pożyteczne, i cywilizuj...

Miałem projekt, pozwolenie na budowę, dopełniłem wszystkich formalności i wybudowałem lub wykonałem jakieś inne niż budowa roboty budowlane. Wszystko zgodnie z posiadanym projektem i pozwoleniem. Jak porządny, praworządny, obywatel. A jak już zbudowałem, co miałem zbudować, to też dopełniłem wszystkich niezbędnych formalności, które wymagane są przez prawo po zakończeniu robót budowlanych. Czy to oznacza, że nikt nigdy ni...

Wiele osób zastanawia się pewnie po jakim czasie samowola budowlana ulega przedawnieniu. Może ktoś ma wybudowany w warunkach samowoli, dwadzieścia lub trzydzieści lat temu, budynek gospodarczy albo garaż i zastanawia się, czy po tylu latach ciągle jeszcze trzeba go legalizować. Niestety, pojęcie przedawnienia w odniesieniu do samowoli budowlanej nie występuje. Samowola budowlana się nie przedawnia! Nie przedawnia się, nawet ta sprze...

Uwaga, uwaga! Prawo budowlane jest o wiele fajniejsze, niż inne prawa, kodeksy i ustawy. Dlaczego tak jest? Powodów jest wiele. Jeden z nich, to fakt, że ciągle obowiązuje ustawa Prawo budowlane z 1974 roku. Ktoś zapyta, jak to możliwe, skoro mamy ustawę z 1994 roku... To bardzo proste - nasza aktualna ustawa podtrzymuje przy życiu stare prawo przy pomocy artykułu 103. I jest wspaniale, bo możemy podróżować w czasie wstecz i jest pr...

Niemal każdy aspekt otaczającej nas rzeczywistości regulują jakieś przepisy. Wysokość, szerokość, długość, skład, kolor i smak rzeczy, których używamy na co dzień, regulowane są jakimś prawem lub normą. Swoje przepisy ma poczta, służba zdrowia, urząd skarbowy i producent gumy do żucia. O większości z tych przepisów nie mamy pojęcia i w zasadzie możemy bez problemu funkcjonować z tą niewiedzą. Są jednak ...